Señor Director:
La fallida transacción de la casa del expresidente Allende, destinada a levantar un museo en su memoria, no incluiría el mobiliario utilizado por el ex Mandatario, ni una declaratoria previa de inmueble de conservación histórica.
Con el propósito de comprender el criterio de valoración utilizado, solicité al Ministerio de Bienes Nacionales (MBN) las tasaciones que respaldaron los $933 millones señalados como precio en la compraventa firmada por las partes.
El terreno, por sí mismo, carece de potencial inmobiliario, entonces ¿cuánto vale la casa de Allende? ¿Se aplicó una valoración multicriterio, sistematizando consultas a expertos independientes y variables cuantificables, basada en la supuesta importancia histórica del inmueble para la sociedad chilena? ¿Se justipreció el bien utilizando enfoques tradicionales como la comparación de mercado y las rentas, ajustando el costo de reposición de una edificación de los años 40?
Lamentablemente el misterio continuará; el MBN denegó la entrega de las tasaciones argumentando que afectaría sus funciones y que se configuraría «una causal de secreto» por encontrarse un procedimiento administrativo en curso, alimentando dudas y suspicacias.
Demetrio V. Benito O. – Perito Tasador
Obvio, nada de lo obrado tiene sustento legal ni ético, solo afán de explotar maliciosamente, en forma segura y artera, recursos fiscales pagados por todos los chilenos, para LUCRAR….. aunque les duela, si fue