Señor Director:
El Presidente Argentino Javier Milei derogó por decreto la «ley de alquileres», precepto que obliga al propietario a fijar el canon en moneda nacional y reajustarlo bajo un índice que resulta inferior a la inflación, además de extender los plazos de contrato por un mínimo de 3 años y comprometer a todo evento mediaciones prejudiciales con el arrendatario antes de iniciar cualquier litigio de desalojo. Mientras, nuestros parlamentarios militantes del Partido Comunista y el Frente Amplio ya ingresaron en mayo de este año su propia ley de «arriendo justo» con miras a intervenir el libre mercado.
A pesar de la creencia popular progresista de sus beneficios, existe consenso teórico y una amplia demostración empírica en cuanto a que este tipo de leyes de arriendo producen un efecto totalmente contrario al deseado. Según estudios de BBVA Research la oferta de alquiler se ha derrumbado en Argentina tocando mínimos históricos mientras, el 80% de los jóvenes no puede mantener sus contratos de alquiler tras 20 años de kirchnerismo.
En Chile necesitamos crecer y para aquello resulta imperioso, entre otras materias, disminuir las brechas entre el conocimiento científico económico y las opiniones de los ciudadanos sobre políticas públicas, máxime si el negacionismo económico es un enemigo que nuestra flamante “Comisión Asesora contra la Desinformación” no piensa combatir.
Por Demetrio V. Benito O., perito tasador